Un équipement culturel structurant pour la place de la République
Adopté une première fois en 1969, le projet doit toutefois être revu à la demande des services de l’État, notamment de l’Architecte des Bâtiments de France et des services de sécurité incendie. Ces ajustements sont intégrés dans un nouvel avant-projet présenté en 1972.
Le plan de masse confirme l’implantation du futur centre culturel sur l’emplacement de la halle aux grains, entre la place de la République et la place Jean-Jaurès. L’entrée principale est clairement affirmée côté ouest, face à l’esplanade plantée, tandis que les espaces administratifs et techniques sont accessibles côté est.
Le projet s’inscrit dans une réflexion plus large sur l’urbanisme du secteur : réorganisation des circulations, création de nouveaux stationnements et articulation avec les espaces publics environnants. Le théâtre n’est pas pensé comme un bâtiment isolé, mais comme un équipement structurant, appelé à renforcer l’attractivité du centre-ville et à accompagner son développement culturel et économique.
En juillet 1972, le conseil municipal adopte cet avant-projet, ouvrant la voie à l’obtention d’une subvention de l’État couvrant 50 % du montant subventionnable.